前橋市樋越町：リバーサイド、陽当良好！リフォーム歴あり！
| 価格 | 599万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 上毛電気鉄道上毛線 樋越駅 / 徒歩4分(270m) | 所在地 | 群馬県前橋市樋越町 | ||||
| 築年月 | 1987年10月(築38年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 119.23㎡ | 土地面積 | 399.09㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観隣接建物少なく、開放的！
区画図区画図
リビング南東向きの明るいリビング！
駐車場北側外観、駐車２～３台可（車種により）、バイクガレージは売主にて撤去します
外観南側外観
外観外装リフォーム歴あり！
外観北側外観
庭玄関脇ガーデンスペース
玄関ひさし付のゆったりした玄関ポーチ！
庭南庭全景、陽当良好！
庭東庭
リビングリビングとDK合わせて16帖のLDK！
キッチンダイニングキッチン
洗面洗面室
バス浴室1坪
トイレ1Fトイレ
室内和室続き間
洗面2F洗面台付！
トイレ2Fトイレ
室内2F洋室6帖
バルコニー2Fバルコニー
眺望2Fバルコニーからの眺望 前面棟なく見晴良好！
眺望神沢川リバーサイド！
庭芝生の綺麗な南庭！ドッグランとしても活躍！
バルコニー1F大型テラス！屋根付きで急な雨が降っても洗濯物が安心！
室内広縁付！ひなたぼっこ、室内物干しスペースとして活躍！
室内2F洋室10.5帖 2ドアワンルームで５LDKにも対応可
コンビニセブン-イレブン 大胡樋越店 730m 徒歩10分。
コンビニミニストップ大胡樋越店 870m 徒歩11分。
スーパーベイシアベイシアマート前橋おおご店 880m 徒歩11分。
ホームセンターカインズホーム樋越店 1160m 徒歩15分。
小学校前橋市立大胡東小学校 1330m 徒歩17分。
中学校前橋市立大胡中学校 2230m 徒歩28分。
幼稚園保育園大胡第三保育園 1320m 徒歩17分。
ショッピング施設ショッピングセンターアイム（フレッセイ） 1980m 徒歩25分。
警察署交番前橋東警察署 大胡分庁舎 790m 徒歩10分。
警察署交番前橋市消防局/東消防署 1000m 徒歩13分。
おすすめポイント
| 交通 | 上毛電気鉄道上毛線 樋越駅 / 徒歩4分(270m) 上毛電気鉄道上毛線 北原駅 / 徒歩19分(1500m) 上毛電気鉄道上毛線 大胡駅 / 徒歩28分(2220m) 上毛電気鉄道上毛線 新屋駅 / 徒歩34分(2690m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 群馬県前橋市樋越町 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 599万円 | 借地期間/地代(月額) |
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 独立キッチン ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・エアコン3基 ・LDK15畳以上 ・和室 ・続和室 ・全居室6畳以上 ・全居室収納 ・縁側 ・家庭菜園 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・プロパンガス ・個別LPG ・南面バルコニー ・庭30坪以上 ・南庭 ・出窓 | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・間取変更可能 ・2階建 ・南向 ・駐車2台可能 ・耐震基準適合証明書有 ・新築・増改築設計図書 ・二世帯向 ・駅まで平坦 ・閑静な住宅街 ・リバーサイド ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・隣接建物距離2m以上 ・前面棟無 ・田園風景 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える | ||
| 備考 |
■特別用途制限地域：田園居住地区 ■一級河川神沢川：河川保全区域内 ■ハザードマップ：浸水想定地域に該当（0.5～3.0ｍ未満） ■引渡し時期：令和8年1月下旬頃 法令等制限：特別用途地区/景観法/河川法/不整形地 【間取詳細】 1階:L 10.0帖、DK 6.0帖、和室 6.0帖、和室 6.0帖 2階:洋室 10.5帖、洋室 6.0帖 |
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| 建物名 | 前橋市樋越町：リバーサイド、陽当良好！リフォーム歴あり！ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 119.23㎡(公簿) |
| 土地面積 |
399.09㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1987年10月(築38年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 指定無 | 接道状況 |
-
北 公道 幅員:3m 接面:4.8m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック有 面積:1.6㎡、幅:0.5m |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 指定有 (2026年1月 下旬) | ||
| 情報更新日 | 2025年11月30日 | 次回更新予定日 | 2025年12月7日 |
スタッフコメント
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山口 尚己
資格：宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー 中古住宅の売買仲介業に従事して10年、売却実績は延500棟を超えました。リフォーム現場経験数も延200棟を超えました。中古住宅をお探しのお客様はお気軽にご相談下さい！経験と知識に基づいた適切なアドバイスをさせて頂きます！物件探し～リフォーム～ご入居まで一貫したサービスをご提供致します。 |
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セブン-イレブン 大胡樋越店
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前橋市立大胡東小学校
1330m
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前橋市立大胡中学校
2230m
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大胡第三保育園
1320m
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ショッピング施設
ショッピングセンターアイム（フレッセイ）
1980m
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警察署交番
前橋東警察署 大胡分庁舎
790m
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前橋市消防局/東消防署
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取引態様：仲介
免許番号：群馬県知事(8)第4128号
問い合わせ番号：B00026-006758
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担当：山口 尚己 |