平成29年築の戸建オーナーチェンジ！デザイナーズ住宅！ゆったり３LDK！前面棟・隣接建物なく陽当良好！年間賃料1,248,000円、表面利回り6.97%！
問い合わせ番号 B00026-006542
| 価格 | 1,790万円 | 利回り | 6.97％ | 階建/階 | 2階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ両毛線 前橋大島駅 / 徒歩21分(1640m) | 所在地 | 群馬県前橋市上長磯町 | ||||
| 築年月 | 2017年4月(築7年) | 使用部分/土地面積 | 94.57㎡ / 301.01㎡ | ||||
| こだわり条件 | 1階 駐車場(近隣含む) 最上階 居抜き物件 即引渡可 エレベーター エアコン 男女別トイレ 給湯 | ||||||
画像枚数 52枚
おすすめポイント
デザイナーズ賃貸運用として如何でしょうか？築年数も浅い為、空室時には居住用としてリセールも見込めます！
| 交通 | ＪＲ両毛線 前橋大島駅 / 徒歩21分(1640m) 上毛電気鉄道上毛線 上泉駅 / 徒歩36分(2830m) 上毛電気鉄道上毛線 赤坂駅 / 徒歩31分(2450m) 上毛電気鉄道上毛線 片貝駅 / 徒歩41分(3270m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 群馬県前橋市上長磯町 | ||
| 物件種目 | その他 | ||
| 価格 | 1,790万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 6.97％ | 年間想定家賃収入 | 1,248,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 前橋市上長磯町：オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 省エネ給湯器 ・給湯 ・IHクッキングヒータ ・コンロ三口 ・システムキッチン ・オープンキッチン ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・シャワー ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・エアコン3基 ・モニタ付インターホン ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・シューズインクローク ・室内洗濯機置場 ・オール電化 ・下水道 ・公営水道 ・インナーバルコニー ・庭10坪以上 | ||
| こだわりポイント | 高機能トイレ ・24時間換気システム ・デザイナーズ物件 ・バリアフリー ・駐車場2台無料 ・建築確認完了検査済証 | ||
| 備考 |
■開発要件を満たせず、再建築不可 ■ハザードマップ：浸水想定地域（0.5～3.0ｍ未満） ■現在の賃料：月額104,000円 ■買替え特約(停止条件)付売買、引渡し時期相談 【間取詳細】 1階:LDK 19.6帖 2階:洋室 6.0帖、洋室 4.6帖、洋室 4.5帖 |
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| 使用部分面積 | 94.57㎡ | 土地面積 | 301.01㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 階建/階 | 2階建 / - |
| 築年月 | 2017年4月(築7年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 空有 無料 台数：3台 |
バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
一方道路
西 公道 幅員:4m 接面:16.6m |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(全部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年12月25日 | 次回更新予定日 | 2025年1月1日 |
スタッフコメント
|
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山口 尚己
資格：宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー 中古住宅の売買仲介業に従事して10年、売却実績は延500棟を超えました。リフォーム現場経験数も延200棟を超えました。中古住宅をお探しのお客様はお気軽にご相談下さい！経験と知識に基づいた適切なアドバイスをさせて頂きます！物件探し～リフォーム～ご入居まで一貫したサービスをご提供致します。 |
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ローンシミュレーション
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- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
前橋市上長磯町：オーナーチェンジ物件へのお問い合わせは
株式会社エステート・マックまで
群馬県高崎市筑縄町14-14 （ハナミズキ通り沿い）
営業時間：9:30～19:00
定休日 ：年中無休（年末年始除く）
取引態様：仲介
免許番号：群馬県知事(8)第4128号
問い合わせ番号：B00026-006542
定休日 ：年中無休（年末年始除く）
取引態様：仲介
免許番号：群馬県知事(8)第4128号
問い合わせ番号：B00026-006542
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